ठाण्यातील बेकायदेशीर इमारती पाडण्याच्या सर्वोच्च आदेश

ठाणे महानगरपालिकेला ठाणे येथील १७ इमारती पाडण्याचे निर्देश देणाऱ्या मुंबई उच्च न्यायालयाच्या अलिकडच्या अंतरिम आदेशाला आव्हान देणारी विशेष परवानगी याचिका सर्वोच्च न्यायालयाने १७ जून रोजी फेटाळून लावली. न्यायमूर्ती उज्जल भुयान आणि न्यायमूर्ती मनमोहन यांच्या खंडपीठाने टिप्पणी केली की, या बांधकाम व्यावसायिकांनी योग्य प्रक्रिया न पाळता आणि तृतीय पक्षाच्या जमिनीवर हे बांधकाम केले. उच्च न्यायालयाने १२ जून रोजीच्या अंतरिम आदेशाद्वारे या सर्व इमारती पाडण्यासाठी उचललेल्या पावलांचे कौतुक केले. याचिकाकर्त्याच्या म्हणण्यानुसार, या १७ इमारतींमध्ये किमान ४०० कुटुंबे राहतात आणि आता त्यांना बेघर करण्यात आले आहे. याचिकाकर्ता इमारतींमधील एका युनिटच्या खरेदीदारांपैकी एक आहे आणि त्याचा दावा आहे की त्याच्या हक्काचे उल्लंघन केले जात आहे. उच्च न्यायालयाने "कार्टे ब्लँच" निर्देश जारी केले ज्यामुळे महानगरपालिकेला पुढील आदेशांची वाट न पाहता पाडण्याचे अधिकार देण्यात आले, असा आरोप याचिकेत करण्यात आला आहे.

सुरुवातीला, न्यायमूर्ती मनमोहन यांनी तोंडी टिप्पणी केली की याचिकाकर्त्याचे म्हणणे ऐकून घेतले जाऊ नये. ते पुढे म्हणाले: "योग्य निर्णय घेतल्याबद्दल उच्च न्यायालयाचे कौतुक. पहा, तुम्ही कोणत्याही तृतीय पक्षाच्या जमिनीवर अतिक्रमण केले आणि कोणतेही निर्बंध न घेता मालमत्ता बांधली. उच्च न्यायालयाच्या आदेशाच्या पृष्ठ २ वर असे म्हटले आहे: "आम्ही २४ जानेवारी २०२५ रोजी माननीय मुख्यमंत्री, उपमुख्यमंत्री तसेच ठाणे महानगरपालिकेचे मुख्य सचिव, ठाणे महानगरपालिकेचे महानगरपालिका आयुक्त आणि सहाय्यक महानगरपालिका आयुक्त यांना याचिकाकर्त्याने केलेल्या निवेदनाचे स्वरूप विचारात घेतले आहे ज्यामध्ये असे बांधकाम अंडरवर्ल्डशी संबंधित व्यक्तींनी केले आहे असे नोंदवले आहे जसे याचिकाकर्त्याने सदर निवेदनाच्या परिच्छेद ३ मध्ये (पेपरबुकचे पृष्ठ १५) वर्णन केले आहे.

सरकार आणि महानगरपालिका अधिकाऱ्यांच्या आशीर्वादाशिवाय असे बांधकाम होऊ शकत नाही. ज्यांनी अशा बांधकामांना मोठ्या प्रमाणात चालना दिली आहे ते अशा बेकायदेशीर बांधकामात इतक्या मोठ्या प्रमाणात खर्च करू शकतात आणि शेवटी निष्पाप फ्लॅट खरेदीदारांना अशा बांधकामात फ्लॅट/सदनिका खरेदी करण्यासाठी फसवू शकतात हे देखील धक्कादायक आहे. परिस्थिती इतकी गंभीर आहे की बेकायदेशीर बांधकामाच्या बाबतीत कायद्याचे कोणतेही नियम पाळण्यात आलेले नाहीत. ठाणे महानगरपालिका अधिकाऱ्यांच्या आशीर्वादाने हे घडत आहे. कोणतीही मंजुरी न घेता? कृपया या बांधकाम व्यावसायिकांवर कारवाई करा, अन्यथा ही प्रवृत्ती सुरूच राहील. नियोजन अधिकाऱ्यांच्या कोणत्याही परवानगीशिवाय बांधकाम करण्यात आले आणि तेही तृतीय पक्षाची जमीन बळकावून. एक निष्पाप खरेदीदार आला आहे, ती महिला आली आहे आणि म्हणाली आहे की माझ्या जमिनीवर इमारती उभ्या राहिल्या आहेत.

न्यायाधीश भुयान यांनी असाही प्रश्न उपस्थित केला की, कागदपत्रांशिवाय याचिकाकर्त्याने इमारतींमध्ये जमीन कशी खरेदी केली. न्यायाधीश मनमोहन यांनी सुचवले की याचिकाकर्त्याने बिल्डरविरुद्ध उच्च न्यायालयात जावे."पुढे, तुमच्या मुंबईवर अतिक्रमण होईल. एवढेच करायचे आहे. कृपया  शहराबद्दल सहानुभूती बाळगा, अन्यथा सर्वकाही अतिक्रमण होईल. मुंबई उच्च न्यायालयाने खूप धाडसी भूमिका घेतली आहे..." न्यायमूर्ती मनमोहन म्हणाले.

"आम्ही कोणतेही मत व्यक्त करत नाही. काही काळ प्रकरण ऐकल्यानंतर, विद्वान वरिष्ठ वकील स्वातंत्र्य मागतात. "काही काळासाठी हा मुद्दा सुरू असल्याने, विद्वान वरिष्ठ वकिलांनी अर्ज मागे घेण्याची आणि उच्च न्यायालयात जाण्याची मुभा मागितली आहे," असे न्यायालयाने आदेश दिला. जमिनीची मालकीण असल्याचा दावा करणाऱ्या एका महिलेने दाखल केलेल्या रिट याचिकेवर मुंबई उच्च न्यायालयाने हा अंतरिम आदेश दिला. तिने आरोप केला की *"भूमाफियांनी" जमिनीवर अतिक्रमण केले आहे आणि ५ मजली इमारती बांधल्या आहेत.* 

प्रकरणाची माहिती: दानिश झहीर सिद्दीकी विरुद्ध महाराष्ट्र राज्य क्रमांक ३३०२४/२०२५

एसएलपी एओआर विधी पंकज ठाकूर यांच्यामार्फत दाखल करण्यात आली आहे.